Die beiden Wohnblöcke des WA 7 und der lineare Baukörper des WA 8 definieren als „gebaute Stadt“ mit einer differenzierten Stadtraum- und Höhenentwicklung die letzten Bausteine im Entwicklungsgebiet an der Paul-Gerhard-Alle. Alternierende vier- und sechsgeschossige Wohnhäuser bestimmen und rhythmisieren die Silhouette. Siebengeschossige Hochpunkte markieren die Einfahrtsituation an der Rhea-Rüst-Straße und den zentralen Anger innerhalb des Quartiers. Dieser verbindet den Kindergartenvorplatz im WA 8 über den verkehrsberuhigten Straßenraum bis zum östlich gelegenen Landschaftspark, der die Wohnbebauungen von der Bahntrasse abschirmt.

Alle Gebäude erhalten auf der Süd- und Westseite geschützte und ganzjährig benutzbare Loggienbalkone, die einen erweiterten hochqualitativen Lebensraum anbieten. Die Wohnböcke des WA 7 mit den frei finanzierten Wohnungen sollen in Holz-Hybrid-Bauweise mit Stahlbetondecken und Fassaden in Holztafelbauweise realisiert werden, der Kindergarten und der lineare Baukörper des WA 8 mit den Sozialwohnungen werden durchgängig in Holzbauweise errichtet.

4. Preis

Standort    München, Paul-Gerhard-Allee
BGF    59.808 m²
WF    29.816 m²
WE    425 Wohnungen
Wettbewerb    2020